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水道橋で出会う、ルーフトップバス。

水道橋で出会う、ルーフトップバス。

POINT!

  • プライバシーを確保した開放的なリビングバス
  • 特別なバスタイムをあなたへ
  • 用途を限定しないコニュケーションスペース「土間」
  • 40㎡超えの独占ウッドデッキスペース
  • タイルを贅沢に使用した空間、大型家電付き

家賃 26.89万円 (月額合計:268,900円) 保証料含む

所在地 東京都千代田区神田三崎町2丁目
交通 JR中央・総武線水道橋駅 徒歩 4分
管理費 家賃に含む
構造 鉄筋コンクリート造 6階建て (5階部分)
広さ 49.87㎡ / 2LDK

リノベーションされたエントランス

”白”で統一された建物の入り口。
 
サブウェイタイル、郵便ポスト、宅配ボックス。

階段で5階まで上ります。
運動不足である現代人にとって
「健康」と向き合う機会を与えてくれます(^^♪
 
駅は徒歩4分と近く、コンビニ、飲食店、ホームセンター等、商業施設が多く環境も整っています。
スタッフ

玄関を開けるとヴィンテージ感あるドア

用途を限定しないフレシキブルなスペース
この広い土間。
 
天井にはシーリングファンが付いていて
エアコンもあり、玄関からフラットで快適な空間です。

奥にはユーティリティスペースがあり
帰宅したら手洗いがすぐに行えます。
 
高い天井まで続く正面のブリックタイルには
エイジングが施してあり実際に目の前にすると
何とも言えない存在感があり魅力的です。
スタッフ

土間リビングには有孔ボード

ベージュ色の有孔ボードを飾り場として
収納としても使用できます。
 
土間エリアの照明は暖色ではなく、太陽の光に近いスポットライトを使用しているので住居 兼事務所(SOHO)としても最適です。

窓には遮熱タイプのブラインドが設置済み。
日中は柔らかい陽差しがちょういい明るさです。

コンセプトは「和洋折衷のリミックス」
日本古来の土間を第一リビングとして、程よい陽だまりの空間。
靴のまま気軽にすっと入れるコミュニケーションスペースとして。
スタッフ

ユーティリティスペース

乾燥機能付きのドラム式洗濯機付き。
古材カウンターは給湯室としても活躍できそうです。

上部に付いているケーブルラックは収納としてお使いいただけます。
 
洗面ミラーも収納を兼ねていて見せる部分の収納と隠したい収納が分けてあります。
スタッフ

このドアの向こうは主寝室になります。

階段を上るとリビングとバスルームがあります。
ワクワクする時間です。

ベージュ色の統一感、コンクリートの黒い階段、チーク材の天井。
スタッフ

主寝室、ウォークインクローゼット、デスクスペース

黒いサブウェイタイル。
6連の照明、床には最高級クラスのブラックウォールナットの無垢床です。

主寝室にはデスクスペース(書斎)があり、集中できる空間が確保されています。
 
天井が高く4.7帖のイメージよりも広く感じます。
スタッフ

ホテルラウンジのようなリビング

キッチンとカウンターの天板には大理石柄のタイルが使用されており、高級感と耐久性、リッチな雰囲気を感じさせてくれる。
 

合理的に作られたバーにもなるカウンター。
食事をしても良し、ラフに使えます。
スタッフ

55インチTVが壁に付いてます

床は白い大理石柄のタイル。
シャワー室やバスタイム後も気にすることはありません。
タイルは掃除もしやすく丈夫です。
 
天井はチーク材を貼っていて
コンクリート等の無機質なものとのコントラストが楽しめます。

リビングにはBluetoothで繋がるスピーカーが天井に設置してあります。

リビングは建物の中でも独立している為、気兼ねなくバルコニーまで音楽を流すことができます。
スタッフ

別荘のような眺め、至福の時間

プライバシーを確保しながらリゾート感を味わえる
都心の隠れ家。
 
夜は薄暗い雰囲気でじっくりバスタイムを過ごしたい。
リビングからバスルーム、シャワー室までがスムーズに回遊できる導線になっている。

カウンターには浮遊感漂うLEDバーライト。
大型のシステムシンクも使い勝手が良い。
スタッフ

リゾート気分を満喫できる、円形型の埋め込み式バス。

自宅のお風呂がリゾートバスに。
毎日使う場所だからこそ、心も体も解放できる時間にしたい。

木で囲まれていて心地よい和みの空間です。
和洋折衷のミックスデザイン。

リラクゼーション、バスタイム。
数人でプールのような使い方も(^^♪
床は濡れた足でも歩きやすい木製デッキ。

美しさと耐久性を兼ね備えたアクリル製。
スタッフ

屋外テラス40㎡とゆったりと確保されています。

食事やカフェタイムとしても。
アウトドアには十分な広さ。
数人でバーベキューも楽しめる。

このご時世では一番欲しい設備かもしれません。

くつろぎ空間の先にある、アウトドアリビング。
屋外用の椅子やテーブルが配されてます。
スタッフ

間取り図を読み解いてみた!

水道橋で出会う、ルーフトップバス。

一番の特徴はルーフトップバス。
屋外が居住空間と同じくらいの広さがあります。
 
リビングと屋外バス、ウッドデッキがフラットで繋がっている「リビングバスルーム」

下の階は主寝室があり、パブリックな玄関先になる「土間スペース」がある。
 
贅沢な住居として、住居兼事務所としても使い勝手は良さそうです。

物件詳細

お部屋の細かい条件はコチラでご確認ください。

所在地 東京都千代田区神田三崎町2丁目
交通 JR中央・総武線水道橋駅 徒歩 4分
賃料 26.89万円 管理費 賃料に含む
月額費用合計 268,900円 ()
敷金 0円 礼金 0円
償却 なし 専有面積 49.87㎡
現状 空室 更新料 1ヵ月分
契約 2年間 更新可能 解約予告 40日前に書面にて
特約事項 室内喫煙不可 退去時ルームクリーニング代として150,000円(税別)、12カ月以内解約の場合2ヵ月分の違約金、24カ月以内解約の場合1ヵ月分の違約金が発生します。
構造 鉄筋コンクリート造6階建て 所在階 5階
築年月 1978年7月 取引態様 専任媒介
設備 エアコン設置3基
自転車置き場 無し
バイク置き場 無し
備考
情報更新日 2021/09/15 更新予定日 2022/12/01

※現状と情報が異なる場合、現状を優先するものとします

初期費用 (概算)

契約時にかかる大体の費用です。

水道橋で出会う、ルーフトップバス。

水道橋で出会う、ルーフトップバス。

初期費用 約467,500円 です。
※初月の日割り家賃が加わります。

内訳

仲介手数料
275,000円
初月日割り家賃
入居する日による
初月管理費
入居する日による
敷金
0円
礼金
0円
鍵交換費用
27,500円
保険料
0円
保証料 (初回料金)
0円
その他1
165,000円
その他2
0円
月額費用合計
268,900円

現地にてお待ちしております。

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