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暮らしがある、隠れ家レストラン。(工事中)

暮らしがある、隠れ家レストラン。(工事中)

POINT!

  • 2025年6月フルリノベーション★1階角部屋
  • 大型のペニンシュラ型、広々対面キッチン!
  • ガスコンロ3口グリル付き♪
  • 洋室の吊り型クローゼットは前後2列で収納力抜群♪
  • シューズシェルフ6段で靴が多い方でも安心♪

家賃 11.91万円 (月額合計:119,100円) 保証料含む

所在地 東京都三鷹市下連雀6
交通 JR中央線(快速)三鷹駅 徒歩 23分
JR中央線(快速)吉祥寺駅 徒歩 30分
管理費 家賃に含む
構造 鉄筋コンクリート(RC)造 3階建て (1階部分)
広さ 41.72㎡ / 1LDK

LDKは広々12帖!

※前回施工したお部屋の参考画像です

メインスペースのLDKは12帖です♪
リビングとダイニングキッチンの空間が
コンクリート現わしの壁で分かれているので
雰囲気ともにゾーニングできるようになっています(^O^)

そうなると残りはソファなど思いっ切りリビングとしてゆったり家具が置けますね♪

大型のソファでくつろげるなんて最高です(^_-)-☆
リビングの陽当たり良好です✨
スタッフ

リビングは日当たりばっちり♪

※前回施工したお部屋の参考画像です

リビングはバルコニーへ続く窓と角部屋なので横にも出窓がついています♪

明るいお部屋は気持ちまで晴れやかになりそうですね♪
右の扉は洋室へ繋がっています♪

出窓部分はお好みのインテリアを飾っても
お部屋全体がキレイにまとまりそうですね(^_^)☆
スタッフ

キッチンは見た目だけじゃなく設備も充実!

※前回施工したお部屋の参考画像です

見た目だけじゃなく料理もしやすく
食事をするダイニングテーブルとして
PC作業するデスクとしてもとってもパフォーマンスも良いんです♪
カウンター上にコンセントが付いてます。
 

※「ペニンシュラ型キッチン」とは、キッチン本体の左右どちらかが、壁に接している対面式キッチンのことを指します。 ペニンシュラ=「半島」という意味を持つ言葉で、カウンターが半島のように突き出たレイアウトが特徴的です。

広くて洗い物がしやすそうなステンレスシンクです♪

コンロは贅沢に3口ガスコンロ+グリル付きでお料理が好きな方にはとてもオススメです♪

大型サイズです♪
1200㎜の奥行きと2300㎜の幅があります!
これほどのワイドサイズであれば
ご夫婦やカップルでもダイニングテーブルを置く必要もなさそうです(^O^)
スタッフ

カウンターには存在感の無いペンダントライト

カウンターにはペンダントライトが設置してあります。
調光調色できる浮遊感のある照明です。
※設備ではなくサービス品として設置しております。
 
気分転換に交換することもできます。

きっと素敵なダイニングテーブルになってくれるはずです(^^♪
スタッフ

今回のキッチンイメージです

モルタルデザインの面材です。
 
キッチン天板(カウンター)と側面に施工されます。
シンプルで掃除しやすい素材です。

キッチンサイズ
幅2300mm×奥行き1200mm
 
料理上手、料理を頑張りたい方に是非♪
スタッフ

TOTOユニットバス

新規交換のユニットバスです。

アクセントパネルが高級感を演出してくれていますね♪
浴室乾燥機を備え付けております。

水回りが新しくてキレイだとすごく清潔感がでて生活してて気持ち良さそうです(≧∀≦)
スタッフ

玄関ホールはこのようになっています♪

※前回施工したお部屋の参考画像です


シューズシェルフは6段あるので2人入居でもおく場所には困らないと思います♪

ひらけているので玄関を開けた第一印象が開放的だと思いますよ♪

ミラーもついていて朝の最終チェックもばっちりです♪

2人でもシェルフが余っちゃう場合は1つを飾り棚のようにして好きなものを並べて飾ってもオシャレな玄関になりそうです( ´ ▽ ` )

スタッフ

広めの洋室でゆったりと☆

※前回施工したお部屋の参考画像です


洋室は吊り型の収納を含めると7.5帖もあり
余裕の広さになっております♪

ベッドを置いて寝室だけとして使うのは勿体無い♪
どんな使い方をするか考えるのも住む前の楽しみの1つですね♪

単身の方の1人暮らしでも
十分な広さですね♪

LDKともう1部屋と考えるととっても広いですよね☆
スタッフ

洋室には吊り型クローゼット♪

※前回施工したお部屋の参考画像です


洋室には2列の吊り型クローゼットがあります♪

上にコンテナボックスに入れて大きな物も収納できちゃいますよ♪

少なく見えますが収納力抜群です♪服は前後2列でいろんな分け方ができそう♪

2人で済む場合は前と後ろで服を分けたり♪

季節的に前後で分けて簡易的な衣替えにもなりそう(๑•ૅㅁ•๑)

壁はコンクリート現しの躯体と木のコラボレーションのようなデザインになっています♪

ヴィンテージっぽいデザインの中にもどこかモダンな雰囲気を感じる壁になっていますよ♪( ´θ`)
スタッフ

外観はこんな感じ♪

外観は重厚なマンションという印象です♪

この外観でお部屋はリノベーションされているとなれば言うことなしですね♪

ダストピット、郵便ポスト、宅配BOX、防犯カメラが新たに設置されています♪
共用設備充実ですね♪

駅からはすごく離れていますが歩くのが好きな方や自転車での移動がしたい人にはオススメです♪
散歩しながら帰りましょう^^

バスもあるので交通は便利ですよ♪

建物にはちゃんと駐輪場もついています☆

スタッフ

駅からは離れていますが周辺環境が充実

コンビニはなんと徒歩1分♪

地域密着スーパーの【あまいけ】と【ドラッグストア】は朝10時から夜10時まで営業しています♪

駅から離れていてもこれらが徒歩10分以内に揃っているので十分な環境です♪

ゆったりとした住環境です(^O^)
スタッフ

間取り図を読み解いてみた!

暮らしがある、隠れ家レストラン。(工事中)

今回施工中の図面になります。

カウンターキッチンがダイニングテーブルを兼ねているのでリビングは広く使えそう♪
キッチンサイズ:2300×1200
※スツール付き2台

脱衣洗面所、トイレ、洗濯機置場がまとまっていて
生活の効率が高まりそうです(^^♪

物件詳細

お部屋の細かい条件はコチラでご確認ください。

所在地 東京都三鷹市下連雀6
交通 JR中央線(快速)三鷹駅 徒歩 23分
JR中央線(快速)吉祥寺駅 徒歩 30分
賃料 11.91万円 管理費 賃料に含む
月額費用合計 119,100円 ()
敷金 0円 礼金 0円
償却 99,000円 専有面積 41.72㎡
現状 施工予定 更新料 新賃料1ヶ月分
契約 2年契約 解約予告 1ヶ月前
特約事項 室内喫煙不可 お香不可 退去時ルームクリーニング代として90,000円(税別)
構造 鉄筋コンクリート(RC)造3階建て 所在階 1階
築年月 1988年5月 取引態様 専任媒介
設備 エアコン2基 浴室乾燥機
バストイレ別 温水洗浄便座 独立洗面台 
ガスコンロ3口 グリル付き
光インターネット対応(工事費や月額料金は入居者様負担になります) 
自転車置き場 あり【無料】(1人1台)
バイク置き場 ご相談
備考 ※7月中旬入居可能 2人入居可:宅配ボックス、敷地内ゴミ捨て場、防犯カメラ付き LUUP設置
情報更新日 2025/05/18 更新予定日 2026/12/31

※現状と情報が異なる場合、現状を優先するものとします

初期費用 (概算)

契約時にかかる大体の費用です。

暮らしがある、隠れ家レストラン。(工事中)

暮らしがある、隠れ家レストラン。(工事中)

初期費用 約253,000円 です。
※初月の日割り家賃が加わります。

内訳

仲介手数料
121,000円
初月日割り家賃
入居する日による
初月管理費
入居する日による
敷金
0円
礼金
0円
鍵交換費用
33,000円
保険料
0円
保証料 (初回料金)
0円
その他1
99,000円
その他2
0円
月額費用合計
119,100円

現地にてお待ちしております。

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