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和と洋を結ぶアーチ

和と洋を結ぶアーチ

POINT!

  • しっかりと広さのある1LDKで生活空間を分けられます
  • バス・トイレ別!シックな洗面所つき
  • 嬉しい2人入居可
  • デザイン性の高い建物と内装でオシャレに生活
  • 閑静な住宅街かつ2路線利用可!駅にも近く渋谷に出やすい立地

家賃 10.7万円 (月額合計:116,900円) 保証料含む

所在地 東京都世田谷区羽根木1丁目
交通 京王井の頭線新代田駅 徒歩 8分
京王井の頭線東松原駅 徒歩 8分
京王線代田橋駅 徒歩 10分
管理費 3,000円
構造 木造 2階建て (2階部分)
広さ 40㎡ / 1LDK

レンガを駆け上がる

閑静な住宅街のの一角になんとも小洒落た白い建物があります。
白い外観とえんじのレンガの階段。木のドアに緑が生い茂っているこの建物

レトロの中にも海辺の様なさわやかさ。
ドアを開ける前から漂う、素敵なお部屋の予感

そんな期待を抱かせてくれる外観です。

色々な顔があるこの建物。

小洒落た出窓と、白を基調とした建物
幾何学的なところもありながらも、レンガや木目のドアの温かみ

そして建物全体がコの字になっているというデザイン性の高さ。こんなお部屋が世田谷にありました。
スタッフ

アーチが出迎える玄関

ドアを開けてすぐに目に入るのは広い室内と木目の靴入れ

そして目の前の和室のなつかしさ。

土間のタイル、ドアや靴入れの木目、ドアについている金具がよいバランスでたまりません。

靴入れはしっかりと段があり収納できるようになっております。
土間は広くはありませんので、しっかりと収納力のある靴入れにいれておきましょう。
スタッフ

漂うご飯の薫り

しっかりと広い台所がこのお部屋のポイント1つ。

シンクにもの切りスペース、2口コンロも置けるコンロ台。
そして上下に付いている収納棚とステンレスの換気扇

どことなく出ている昭和感。雰囲気、機能性共に◎

こんな台所でお魚を焼いたり、カレーを作ったり。

そしてキチンの前に横長の窓がついています。
ここを開けて料理をしたり、ご飯のいい香りが外にまで!

帰ってきたときに、この薫りが今日のご飯のヒントになりますね。
スタッフ

お気に入り道具を揃えて

かわいい顔をした台所でも収納もばっちりなんです。

コンロ台の下に鍋やフライパンなどを収納し、シンクの下には洗剤を。
お米やスパゲティーなどのストック品もモノ切スペースの下に入れられます。
まだまだ収納スペースは余っていますので、この際気になっていた食器やカトラリーも揃えてみては?

ヴィンテージ調の食器にカトラリー、コップやグラスもとっておきを買い揃えましょう。

窓際には1輪挿しのお花を飾ってもいいし、調味入れもこだわれば1つのインテリアとして飾っても良さそう!
スタッフ

ジェントル的、洗面所

この洗面所を見た時に、ジェントルでリノベした?!と思うほどのデザイン性

築年数40年近い物件ですが、リノベーションはしていないとのこと。
当時からこのデザインとは驚きです。

黒と白を基調にした洗面所。

シンプルなつくりですが、このコントラストが余計に目を惹きます。

本当にリノベーションしていませんか?と大家さんに聞いてしましました。
スタッフ

水回りも機能的

お風呂は可愛い水色とさわやかなデザイン。

そしてリノベっぽいデザインだけではありません。
洗面所の鏡は開閉式になっており、歯ブラシに化粧水、コンタクト、ヘアーゴムという細々としたものは収納できます。

こちらも、デザインと機能性の良い所どり◎

デザインだけじゃないところがこのお部屋の嬉しいところ!

この鏡の収納に気づいたときの感動!
この感動を皆さんにも!!
スタッフ

素敵な生活を中庭とともに

メインとなるお部屋ですがアコーディオンカーテンがあり空間を分けることもできます。

寝食の空間をしっかりと分けたい方はこちらを活用ください。
また2人入居も可能なお部屋ですので、アコーディオンカーテンと和室の襖を閉めて、しっかりとプライベート空間を分けても良いかも◎

個人的には広く明るいお部屋を最大限活用するには、このアコーディオンカーテンは開けておく方が良いかと思います。

和室とこちらのお部屋にエアコンがついているのも嬉しいですね!
スタッフ

和の中にも笑顔を

もう1つのお部屋がこちらの和室

しっかりと広さのある6帖と押し入れつき

なんだかんだ癒されるのって和室なんですよね。
休日はここに寝っ転がって、ベランダからの洗濯機の音を聞きながら一休憩してみてはいかがですか?

洋室から和室を見た時に押し入れのところと襖のアーチ状のところが重なって、なんとも笑っているような表情に。

これを見つけた時はカメラ越しに私も笑ってしましました。なんとも愛嬌のある顔ですね。
ここで暮らす毎日も同じように笑って過ごせますように!
スタッフ

自然に包まれながら生活を

お部屋の全体ですが、角部屋ということもあり窓がたくさんありますので、日当たり、風通しともに文句なし!

光がよく入るのでかなり広く見えます。

そして木が生い茂っており、身近に自然を感じながら生活できるのも嬉しいところ。季節を感じながら過ごしてみてはいかがですか?

これだけ広いとテーブルや椅子をどこに置こうか
ソファーやテレビは窓際にしようか
和室を寝室にしようか、そしたらベットにするか布団にしようか
などと様々なレイアウトを考えられそう

和室を寝室代わりにすると、押し入れに洋服をしまえるので、起きてすぐに着替えができるなど動線がつくりやすそうですね◎
スタッフ

押しポイントが枠に入り切りません

このお部屋はとにかくオススメポイントが多いんです。
建物から共有部分から、ドアからベランダの景色まで。

残念なことにここに入る写真の数には限りがありますので、この感動は是非、一緒にお部屋を見に行きましょう!
私のオススメポイント事細かにお話しします。

写真の時間は午後でしたが朝、昼、夕方、夜とまた表情が変わりそうです。

季節や時間、天気などでも表情が変わるこのお部屋で様々な表情を楽しんでみてはいかがですか?
スタッフ

素敵なのは環境もです

静かな住宅街にありながらも、最寄り駅までは徒歩10分もかからないというこの場所。
しかも渋谷には1本で行けるという好立地です。

なのに近所にはまさかのお風呂屋さんが!(私が通った時は工事中でした)

渋谷に買い物に行くのも良し、お風呂屋さんめぐりをするのも良し!お部屋でのんびりくつろぐのも良しと文句なしのお部屋です。

レトロな雰囲気の中にも、可愛らしさと機能性。
閑静な住宅街の中にも、利便性。
ベランダの中には、洗濯機置場。

是非見に来てください。
スタッフ

間取り図を読み解いてみた!

和と洋を結ぶアーチ

広い1LDKのお部屋ですが、アコーディオンカーテンがありますので、ここを仕切って生活することも可能。
和室と洋室がありすので、好みによって使い方を分けられるのは嬉しいですね。
大きな収納は和室についているので、こちらに洋服や季節のものをしっかりと収納できそうです。
エアコンが各部屋にあったり、モニター付きインターフォンがあるなど、設備面も文句なしです。洗濯機はベランダになりますので、そこだけはご注意を!

物件詳細

お部屋の細かい条件はコチラでご確認ください。

所在地 東京都世田谷区羽根木1丁目
交通 京王井の頭線新代田駅 徒歩 8分
京王井の頭線東松原駅 徒歩 8分
京王線代田橋駅 徒歩 10分
賃料 10.7万円 管理費 3,000円
月額費用合計 116,900円 (家賃107,000円+共益費3000円+月額家財保険料1,400円+月額保証料5.500円=月額合計116,900円)
敷金 1ヵ月 礼金 1ヵ月
償却 なし 専有面積 40㎡
現状 更新料 新賃料1ヶ月分
契約 2年契約 解約予告 1ヶ月前
特約事項
構造 木造2階建て 所在階 2階
築年月 1977年3月 取引態様 媒介
設備 給湯、バス・トイレ別、独立洗面台
TVモニタ付インターホン、エアコン

自転車置き場 あり
バイク置き場 相談
備考
情報更新日 2020/06/30 更新予定日 2021/01/01

※現状と情報が異なる場合、現状を優先するものとします

初期費用 (概算)

契約時にかかる大体の費用です。

和と洋を結ぶアーチ

和と洋を結ぶアーチ

初期費用 約233,800円 です。
※初月の日割り家賃が加わります。

内訳

仲介手数料
117,700円
初月日割り家賃
入居する日による
初月管理費
入居する日による
敷金
1ヵ月
礼金
1ヵ月
鍵交換費用
19,800円
保険料
0円
保証料 (初回料金)
0円
その他1
0円
その他2
0円
月額費用合計
116,900円
家賃107,000円+共益費3000円+月額家財保険料1,400円+月額保証料5.500円=月額合計116,900円

現地にてお待ちしております。

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