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メゾン阿佐谷 303

メゾン阿佐谷303

POINT!

  • 阿佐ヶ谷駅徒歩7分の分譲マンション♪
  • 2017年11月フルリノベーション♪
  • キッチンは4口!コンクリートのカウンター♪
  • 天井はコンクリートむき出しでハードな印象♪
  • 独立洗面台までは土足でもオッケーの土間造り♪

家賃 9.4万円 (月額合計:105,120円) 保証料含む

所在地 東京都杉並区阿佐谷北4
交通 JR中央・総武線阿佐ケ谷駅 徒歩 7分
管理費 9,000円
構造 鉄筋コンクリート造造 5階建て (3階部分)
広さ 27.54㎡ / 1R

武骨なまでの天井!コンクリートむき出しです♪

天井はハリの部分をむき出しにしたり、所々ペンキで無造作に塗ったり武骨な印象を受けますが、冷たく感じない。オシャレカフェと言った方が伝わるかもしれません(゚v`d)

元々天井に貼ってあるクロスをキレイにはがす作業は結構費用が掛かるんですよ!(豆知識)
スタッフ

キッチンは4口、コンクリートカウンターが目を惹きます♪

ステンレスフレームキッチンはリノベーションとの相性は良いですよね。ただ4口ガスキッチンは初めて見ました♪

もうこれは厨房の何ものでもないです(゚∀゚)
スタッフ

武骨さを中和するウッドラックカウンター♪

天板はコンクリートになっていてクールな印象を受け待したが、ウッドラックにする事によってトゥーマッチなコンビネーションになってますヽ(゚⊆゚)ノ

こちらに食器や調理器具を置いた方が生活感を出せて良いかもしれません。
スタッフ

居室も7.3帖あり、ソファーも置けます♪

カフェの中に住む場所がある。居室部分も広さが取れておりますので開放感ある空間になります(゚∀゚)゚
※家具の配置はある程度限られると思います

図面に家具の配置ガイドがあります。参考にしてみてください♪
スタッフ

洗面所→お風呂の王道の動線♪

シンプルでかわいい洗面台です。こちらは脱衣所でもあります(扉もあります)(:3 _ )=

デザイナーズリノベーションは水回りが使いにくい事が多いなか、こちらのお部屋は無駄なく使えます♪
スタッフ

玄関脇には可動式シューズラックが4段あります♪

バランスよく配置したり、あえて上に配置してドアを開けた時の開放感を出しても良いですね(。・”・)

究極的には「板を全部外す」というのも面白いかも♪
スタッフ

やはりお風呂はシンプルに(。・ω・。)

やはり癒しの空間はシンプルにいきましょう!

デザイナーズリノベーション物件はお風呂に派手さを求めてはならないという事ですね♪
スタッフ

バルコニーからの風景です♪

道路側に面していないので、洗濯物やお布団を干してもひと目が気になりません╰(*゚x゚*)╯

バルコニーは北向きとなりますが西側にも窓があるので午前中でも明るかったです♪
スタッフ

建物の外観です♪

分譲マンション独特のレトロ感が出てます♪

なんと!向かいがコンビニ(ファミリーマート)で便利なんです(→∀←人)
スタッフ

阿佐ヶ谷駅(北口)です♪

イトーヨーカドーやSEIYU(24時間営業)があります。【中杉通り】と呼ばれるケヤキ並木は早稲田通りから杉並区役所のある青梅街道まで続いております。お部屋もそうですが、この風景で阿佐ヶ谷に住みたくなる方が多いです♪

【阿佐ヶ谷駅】は“ヶ”が入りますが、住所だとなぜか【阿佐谷】になりますヽ(・∀・)人(・∀・)ノ
スタッフ

阿佐ヶ谷駅(南口)です♪

南口にはどこまでも続く商店街【パールセンター】があります♪チェーン店から個人商店まで様々なテナントは何往復しても飽きません!

毎年恒例の8月上旬には【七夕まつり】を開催してます♪あなどるなかれ2日間で80万人が集まる伝統のお祭りです(゚∀゚)
スタッフ

間取り図を読み解いてみた!

メゾン阿佐谷303

料理をする人には垂涎のお部屋です♪ただ、料理をしない人には全く向いていないです!角部屋で居室が隣と接していない為、プライベート空間が保たれますよ(´・ω・)

物件詳細

お部屋の細かい条件はコチラでご確認ください。

所在地 東京都杉並区阿佐谷北4
交通 JR中央・総武線阿佐ケ谷駅 徒歩 7分
賃料 9.4万円 管理費 9,000円
月額費用合計 105,120円 (家賃94,000円+共益費9,000円+家財保険料500円+24時間サポート1,620円=月額合計105,120円)
敷金 94,000円 礼金 94,000円
償却 なし 専有面積 27.54㎡
現状 契約予定 更新料 新賃料1ヶ月分
契約 2年契約 解約予告 2ヶ月前
特約事項 カード払(セゾン):賃料等50%/年額1万円
構造 鉄筋コンクリート造造5階建て 所在階 3階
築年月 1984年4月 取引態様 媒介
設備 エレベーター、4口ガスコンロ、独立洗面台
備考 更新登録手数料5,400円 退去時クリーニング費用37,800円
情報更新日 2019/06/21 更新予定日 2020/01/01

※現状と情報が異なる場合、現状を優先するものとします

初期費用 (概算)

契約時にかかる大体の費用です。

メゾン阿佐谷 303

メゾン阿佐谷303

初期費用 約377,020円 です。
※初月の日割り家賃が加わります。

内訳

仲介手数料
101,520円
初月日割り家賃
入居する日による
初月管理費
入居する日による
敷金
94,000円
礼金
94,000円
鍵交換費用
21,600円
保険料
0円
保証料 (初回料金)
51,500円
その他1
5,400円
その他2
0円
月額費用合計
105,120円
家賃94,000円+共益費9,000円+家財保険料500円+24時間サポート1,620円=月額合計105,120円

※月々の支払いをクレジットカードにすると、毎月ポイントが貯まっておトクです。VISA MASTER

この物件は契約予定のため、現在ご案内できません。

詳しくはお問い合わせください。

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