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アーバンロフト・スタイル - vintage & luxury -

アーバンロフト・スタイル-vintage&luxury-

POINT!

  • 三宿で都会的な暮らし♪
  • 素材の相性を活かしたデザイン重視の内装♪
  • こだわりの照明で叶える空間演出♪
  • カウンターキッチンで充実したおうち時間☆
  • JBL3WAYスピーカー、BLUETOOTHアンプ付き♪

家賃 17.581万円 (月額合計:174,410円) 保証料含む

所在地 東京都世田谷区三宿2
交通 京王井の頭線池ノ上駅 徒歩 10分
東急田園都市線池尻大橋駅 徒歩 15分
小田急線下北沢駅 徒歩 17分
管理費 5,000円
構造 鉄骨造 3階建て (3階部分)
広さ 37.26㎡ / 1LDK

上質な暮らし

これぞリノベーションの醍醐味とも表現できるほど、魅力の詰まった人気なお部屋の募集がいよいよ始まりました♪

天井の抜けた感じや、コンクリート剥き出しの質感など、それぞれの素材の相性を楽しむことができるデザインになっています(^^)/

※写真の家具はイメージになりますが、同等のテーブル、ラグ、照明、スツールが備え付けになる予定です。

コンクリートとは対比的に艶めきのある床は大理石調(マーブル)の磁器タイルで、丈夫な材質でできています♪

くすみやひび割れにも強く長期的に使いやすいという面もあります☆
スタッフ

つくり込まれた空間で、おうち時間を♪

デザインされた空間でいかに過ごすかはあなた次第です。

11帖の広々リビングでカフェタイムを演出するのか、バーとして楽しむのか、それともリモートワークの仕事場として使い込むのか、いい意味で気の引き締まる特別な空間を上手に使いこなしましょう♪

素敵なお部屋に住むとやる気スイッチが入る、モチベーションが上がるという方も少なくないのではないでしょうか?

間接照明も多く、昼と夜でも違った表情を見せてくれるので色々な過ごし方ができそうです(^^♪
スタッフ

ペニンシュラ型キッチンで一日楽しむ♪

大きなキッチンで料理を楽しむのはもう言うまでありません!PCを置けば仕事用のデスク、趣味の作業台と一日をここで過ごすこともできそうな機能が詰まっています♪

コンクリート面やブリックタイル、キッチン横のサブウェイタイル等の異素材がより多く使われているキッチンスペースは見ていて飽きることがありません(^O^)

※1 JBLの3ウェイスピーカーも付いていて上の方から聴く音楽はまさにカフェのような雰囲気です♪
 
カウンターキッチン上のペンダント照明も付いてきます。
※2 リビングの照明も2灯付いてきます\(^o^)/

※1:JBL
ジェームス・B・ランシングにより1946年にアメリカ合衆国で設立された、大手スピーカーメーカー。迫力のあるサウンドが特徴的

※2:Tom Dixon
世界中から高い評価を得ているデザイナー、トムディクソンが主宰するイギリスのインテリアブランド。日本では青山に店舗があります
スタッフ

ナイトモード☆

キッチンのボディに隠された間接照明が映えるのはやはり夜の時間帯です。周りは閑静な住宅街なので、静かにバータイムを愉しむことができそうです♪

おしゃれな空間で、一番落ち着く場所でありながら同時に非日常感を味わえるのはデザインリノベーションならではの特権です。

左側の棚も備え付きなので、食器をかっこよく並べてみたり、小物でおしゃれに飾り付けてみたりと楽しむことができそうです♪

生活感をうまく隠すというのが、ラグジュアリーで高級感のある暮らしを保つ秘訣かもしれません(^O^)
スタッフ

玄関まで続くラグジュアリー空間♪

玄関からリビングまでは一直線の廊下がありますが、こちらも気を緩めることはなく同じテイストでつくり込まれています♪

ツヤツヤの大理石調タイルに黒色の建具がさらに高級感を引き立てます(^^)/

右の写真、左側の手前の扉は洗濯機置き場、右が化粧室・お風呂、左側の奥の扉が洋室となっているので生活導線もかなりスムーズです☆

こういった空間で、洗濯物が投げ込まれてついつい生活感の出てしまいがちな洗濯機スペースを隠すことができるのも嬉しいポイントですね♪
スタッフ

温かみのあるWOOD調の床で♪

寝室として使える4.5帖ほどの洋室は温かみのあるWOOD調の床へ転調し、落ち着いた空間となっています♪

こちらには1帖分の広さのクローゼットもあり収納面も安心。ハンガーパイプもついているので洋服もたくさんかけれます♪

洋室扉側の壁は1面有孔ボードになっていて専用の金具でカスタマイズできるのも嬉しいですね♪
金具の種類によって、帽子をひっかけたりハンガーで洋服を飾ったりとディスプレイとして楽しむこともできます(^_-)-☆

最上階のバルコニー付きなので、日当たりも良好です♪
お洗濯物もすぐに乾きますよ♪
スタッフ

大きなミラーの独立洗面台♪

奥にはトイレ、横にはお風呂の洗面脱衣室です♪

引戸なので必要な時だけ扉を閉めておいたりと、開け閉めが楽なのも嬉しいポイントです(^O^)

壁面に敷き詰めたオーダーメイドのミラーが空間を広くすっきり見せますね。ミラー手前は段になっていてヘアスプレーや化粧水などが置けます♪

洗面器はなんとKOHLER社製♪
100年以上の歴史あるアメリカ発のハイクラス水廻りメーカーです( ・∇・)
スタッフ

トイレとお風呂はこんな感じ♪

トイレは多機能付きで、上部には棚もついています♪
壁面のコンクリートが他のお部屋とまた少し違ったテイストに空間を仕上げているので面白いです(^O^)

お風呂はシックな仕上がりになっています♪

追炊き機能もついたお風呂で、バスタイムもゆっくり過ごすことができそうですね♪
浴室乾燥機機能もついています(^^)/

トイレは小物を隠すBOXなどをうまく使うとすっきりと片付けられて便利ですよ♪
スタッフ

玄関廻りも充実♪

暗証番号やタッチで開けられるスマートキーがついているので買い物や荷物で手がふさがっているときも鍵を探す必要がありません♪

玄関左手には7段のシューズシェルフがあり、靴の高さに合させて調整することもできます(^^)/

全身ミラーもついていてお出かけ前の最終チェックもしっかりできますよ( ´∀`)

よく着るアウターは玄関近くのフックにかけておくと、ちょっとしたお出かけの際にも便利です♪
スタッフ

外観はこんな感じ♪

外観は重厚感のあるマンションですが、共有設備はオーナー様がしっかり手入れしてくれています♪

ポストや宅配ボックスも新設されています(^^♪

オーナー様が近くにいてケアしてくださっているマンションは安心感がありますね(^^)☆

オートロックには呼び出しがありませんので、来客の際はお電話で開けてもらいましょう♪
スタッフ

三宿ってどんな街?

三軒茶屋や池尻といったおしゃれな街も徒歩圏内、自転車があれば下北沢、渋谷、中目黒と気軽にいろいろな街を楽しむにはもってこいの場所に位置するのが三宿です♪

便利でも近くには緑道や公園があったりと閑静な住宅街になっていますので、住みやすさは間違いありません(^_-)-☆

飲食店やおしゃれなカフェなども多いので、散歩がてら色々なお店の味を楽しむことができそうです♪

おうち時間ももちろん大事ですが、緑道や近くにある小さなお店を開拓してみるのも楽しみのひとつですね☆
スタッフ

間取り図を読み解いてみた!

アーバンロフト・スタイル-vintage&luxury-

玄関~廊下を抜けて一直線の11帖のLDK、広さはもちろんのこと友人を招く場合なども寝室を通らなくて済む間取りになっています☆

暮らしの中でも、寝室とリビングなどの生活空間がきちんと分けられるのは大事なことですね。

メリハリのある暮らしと、家事のしやすさなどから見ても充実した暮らしの送れそうなお部屋です♪

物件詳細

お部屋の細かい条件はコチラでご確認ください。

所在地 東京都世田谷区三宿2
交通 京王井の頭線池ノ上駅 徒歩 10分
東急田園都市線池尻大橋駅 徒歩 15分
小田急線下北沢駅 徒歩 17分
賃料 17.581万円 管理費 5,000円
月額費用合計 174,410円 (家賃158,000円+共益費5,000円+月額保証料11,410円=月額合計174,410円)
敷金 158,000円 礼金 158,000円
償却 なし 専有面積 37.26㎡
現状 申込有 更新料 新賃料の1ヶ月分
契約 2年 更新可能 解約予告 1ヶ月前
特約事項 喫煙・お香不可
構造 鉄骨造3階建て 所在階 3階
築年月 1991年3月 取引態様 専任媒介
設備 エイジングステンレス製の大型カウンターキッチン、二口ガスコンログリル付き、バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、室内洗濯機置場、エアコン、バルコニー、オートロック、TVモニタ付インターホン、一部家具付(棚、スツールチェア、テーブル、ラグ、照明)、スピーカー付き、インターネット対応、宅配ボックス
自転車置き場 相談
バイク置き場 相談
備考 退去時クリーニング代:73,000円
情報更新日 2020/07/04 更新予定日 2021/12/01

※現状と情報が異なる場合、現状を優先するものとします

初期費用 (概算)

契約時にかかる大体の費用です。

アーバンロフト・スタイル - vintage & luxury -

アーバンロフト・スタイル-vintage&luxury-

初期費用 約513,500円 です。
※初月の日割り家賃が加わります。

内訳

仲介手数料
173,800円
初月日割り家賃
入居する日による
初月管理費
入居する日による
敷金
158,000円
礼金
158,000円
鍵交換費用
7,700円
保険料
16,000円
保証料 (初回料金)
0円
その他1
0円
その他2
0円
月額費用合計
174,410円
家賃158,000円+共益費5,000円+月額保証料11,410円=月額合計174,410円
24時間サポート
0円

この物件は申し込みがあったため、現在ご案内できません。

詳しくはお問い合わせください。

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